Bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng: Lộ diện phân khúc vàng
Lượng khách tới Đà Nẵng du lịch nghỉ dưỡng ngày càng tăng mạnh kỷ lục kéo theo công suất và lợi nhuận của khối khách sạn, dịch vụ tại Đà Nẵng tăng trưởng mạnh mẽ… Tạo đà cho bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng phát triển và ngày càng lộ diện phân khúc “vàng”.
Theo công bố mới nhất của Savillas Việt Nam, thị trường bất động sản Đà Nẵng đầu ănm 2018 chứng kiến sự khởi sắc trên hầu hết các phân khúc. Trong đó khối khách sạn, resort 4-5 sao tiếp tục giữ vững vị trí dẫn đầu về khả năng sinh lợi cũng như thu hút dòng tiền của các nhà đầu tư.
Bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng: lộ diện phân khúc vàng đó là căn hộ Condotel Đà Nẵng
Đầu năm 2017, Đà Nẵng tiếp tục duy trì vị thế là điểm đến hàng đầu đối với khách du lịch trong và ngoài nước. Cụ thể tính đến tháng 7/2017 Đà Nẵng đạt 3,2 triệu lượt, tăng 33% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, khách quốc tế tăng 72% theo năm, đạt 1,2 triệu lượt.
Lượng khách tới Đà Nẵng tăng mạnh kỷ lục kéo theo công suất và lợi nhuận của khối khách sạn, dịch vụ tại Đà Nẵng tăng trưởng mạnh mẽ. Trong đó, dẫn đầu là khối khách sạn, resort 4-5 sao với công suất buồng phòng bình quân đạt 78% ngày lưu trú bình quân đạt 2,5 ngày. Mức công suất này được ghi nhận là mức cao nhất trong lịch sử của ngành du lịch Đà Nẵng.
Đầu năm 2018 đã có hơn 2000 du khách xông đất tới Đà Nẵng. Khảo sát trên những kênh đặt phòng phổ biến như booking, agoda… tại những tổ hợp du lịch, giải trí, nghỉ dưỡng lớn của Đà Nẵng như Cocobay, Nam Retreat… khách du lịch rất khó để có thể book phòng gấp ở thời điểm hiện tại.
Theo tính toán, với lượng khách cũng như công suất phòng đạt mức kỷ lục như của Đà Nẵng hiện tại, thì mức lợi nhuận mà các dự án nghỉ dưỡng hàng đầu thu về và chia sẻ cho nhà đầu tư phải nằm ở mức trên dưới 15% chứ không dừng ở mức 10% – 12% như hiện tại.
ĐỂ BIẾT THÊM THÔNG TIN CHI TIẾT VỀ KÊNH ĐẦU TƯ BĐS TẠI ĐÀ NẴNG VUI LÒNG ĐIỀN VÀO FROM BÊN DƯỚI:
Lấy ví dụ cụ thể 1 căn hộ khách sạn thuộc dự án Vinpearl Riverfront Condotel Đà Nẵng có mức đầu tư ban đầu khoảng 3 tỷ đồng. Mức giá cho thuê của dự án này đạt 2,4 triệu/phòng/đêm và công suất phòng bình quân đạt 65% thì tính ra doanh thu 1 năm mà căn hộ thuộc dự án này mang về cào khoảng: 540 triệu. Trừ đo mức chi phí vận hành và duy tu, bán hàng và trả cho đơn vị quản lý lợi nhuận thì số tiền mà nhà đầu tư thu về sẽ nằm ở khoảng 280 triệu đồng, tương đương với mức lợi nhuận thực tế trên dưới 15%/năm.
Con số này cho thấycam kết lợi nhuận tối thiểu 10-12% dành cho các nhà đầu tư là một mức lợi nhuận khả thi với bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng.
Hàng loạt các dự án được chào hàng. Trước tiềm năng phát triển của phân khúc khách sạn 4-5 sao, hàng loạt các đại gia địa ốc đã đổ hàng tỷ USD vào thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng và ven Đà Nẵng để tạo ênn một dải trung tâm du lịch đẳng cấp nhất Việt Nam. Có thể kể đến như dự án Vinpearl Condotel, Vinpearl Nam Hội An hơn 5.000 tỷ đồng, Casino Nam Hội An hơn 4 tỷ USD…
Đà Nẵng, thành phố “vàng” cho sự phát triển du lịch đã tạo đà cho bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng phát triển như căn hộ Condotel hay như biệt thự biển.
BẤM HOTLINE ĐỂ NHẬN THÔNG TIN VỀ CÁC DỰ ÁN TẠI ĐÂY:
Nguồn:http://condohoteldanang.com.vn/
