Bất động sản nghỉ dưỡng sẽ là ngành phục hồi mạnh mẽ nhất sau dịch
Theo dự báo sau khi dịch Covid-19 kết thúc, bất động sản nghỉ dưỡng sẽ là phân khúc phục hồi mạnh mẽ. Dựa vào đâu để khẳng định điều này? Xem ngay bài viết dưới đây để có câu trả lời chính xác.
Đại dịch Covid-19 hoành hành, khách sạn ế ẩm chưa từng có
Tình hình dịch bệnh đang diễn biến phức tạp, cùng với các biện pháp ngăn chặn dịch bệnh của Chính phủ như cắt giảm các chuyến bay quốc tế khiến thị trường bất động sản du lịch, khách sạn trong 3 tháng đầu năm ghi nhận công suất cho thuê giảm mạnh.
Du lịch ế ẩm, nhà hàng khách sạn vắng khách
Ngày 17/4, theo thống kê của Sở Du lịch TPHCM cho biết:
- Có 90% doanh nghiệp du lịch vừa và nhỏ đã tạm thời đóng cửa và lượng khách quốc tế giảm 43% theo năm xuống còn 1,3 triệu lượt trong 3 tháng đầu năm.
- Trong tháng 3, lượng khách quốc tế giảm 84% so với cùng kỳ năm trước. Các thị trường chủ yếu như Trung Quốc giảm 32% và Hàn Quốc giảm 26% theo năm.
Còn theo báo cáo về thị trường khách sạn của Savills Việt Nam mới được công bố vào ngày 16/4 thì ngành du lịch và khách sạn được dự đoán chính là ngành chịu nhiều ảnh hưởng nhất. Công suất cho thuê của toàn thị trường giảm xuống mức 48% trong quý I.2020. Trong đó, công suất của phân khúc 5 sao và 4 sao giảm lần lượt là 31% và 27%.
Với số liệu trên có thể thấy trong 5 năm trở lại đây, quý I/2020 chính là thời điểm mà ngành du lịch – khách sạn có kết quả kinh doanh thấp nhất (gần như bị tê liệt).
Bị thiệt hại nặng nhất nhưng bất động sản nghỉ dưỡng lại là phân khúc hồi phục nhanh chóng
Du lịch là ngành chịu ảnh hưởng lớn nhất của dịch. Thế nhưng khi dịch kết thúc thì đây lại là ngành có tốc độ phục hồi mạnh mẽ. Và bất động sản nghỉ dưỡng cũng sẽ là phân khúc có tốc độ phục hồi nhanh.
BĐS nghỉ dưỡng vẫn có nhiều cơ hội
Lý do khẳng định điều này đó là Việt Nam có lợi thế lớn về du lịch. Trong thời gian 2017 – 2019, Việt Nam cũng luôn đứng trong top 10 quốc gia có tốc độ tăng trưởng du lịch nhanh nhất thế giới.
Với lợi thế số lượng du khách đa số là khách trong nước (82,5% tổng lượng du khách năm 2019) và các thị trường nước ngoài lớn như Trung Quốc và Hàn Quốc, các nhóm khách này được dự đoán sẽ nhanh chóng du lịch trở lại sau khi đại dịch được kiểm soát. COVID-19 cũng được kỳ vọng sẽ đẩy nhanh quá trình đa dạng hóa chuỗi cung ứng cho sản xuất, mở ra thêm nhiều cơ hội cho bất động sản công nghiệp Việt Nam.
Theo ông Troy Griffiths, Phó Tổng Giám đốc Savills Việt Nam: “Bất động sản nghỉ dưỡng là phân khúc bị ảnh hưởng đầu tiên và nặng nề nhất. Tuy nhiên, phân khúc này cũng sẽ là một trong các phân khúc đầu tiên vượt qua khó khăn nhanh. Nhu cầu trong nước sẽ vẫn ổn định, bđs nghỉ dưỡng tại Việt Nam kì vọng sẽ phục hồi nhanh chóng”.
Với dự báo này, rõ ràng tiềm năng đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng vẫn còn rất lớn.
Khác với các phân khúc khác, bđs nghỉ dưỡng là kênh đầu tư dài hạn. Vì thế dịch Covid-19 mặc dù ảnh hưởng nghiêm trọng nhưng nó chỉ là ngắn hạn. Xét về lâu về dài thì bđs nghỉ dưỡng vẫn có khả năng sinh lời tốt, nhất là những thị trường có du lịch phát triển như Đà Nẵng.
Thời điểm hiện tại khi bđs đang có mức giá hợp lý, người mua có thời gian để nghiên cứu thị trường, sản phẩm thì việc đầu tư lúc này hứa hẹn sẽ mang tới những cơ hội sinh lời cao.
Xem thêm: Các dự án condotel Đà Nẵng
Nguồn: condohoteldanang.com.vn
