Biệt thự liền kề – Có đáng để đầu tư hay không?

16:59:12 - 21/10/2021

Ngày nay, biệt thự liền kềđang là loại hình bất động sản tiềm năng, không còn xa lạ đối với các nhà đầu tư. Vậy tại sao loại hình này lại thu hút đối vậy? Ưu nhược điểm của biệt thự liền kề là gì, chúng ta cần nắm bắt thật kỹ trước những kế hoạch đầu tư lâu dài. Chính vì vậy, bài viết dưới đây sẽ cung cấp cho bạn những thông tin cần thiết về loại hình bất động sản này.

Tìm hiểu về biệt thự liền kềlà gì?

Biệt thự liền kề là một hình thức xây dựng chuỗi nhà ở dạng biệt thự với phong cách thiết kế giống nhau về đặt liền kề nhau. Vì vậy thông thường, một căn biệt thự liền kề chỉ bao gồm mặt trước và mặt sau, còn hai bên hông sẽ giáp với căn biệt thự nằm bên cạnh nhưng vẫn có sân vườn đầy đủ, hoàn toàn đáp ứng được các yêu cầu của một căn biệt thự hoàn chỉnh. Diện tích xây dựng nhỏ hơn biệt thự nhà vườn và biệt thự đơn lập. Trung bình nhà biệt thự liền kề thường được xây dựng trong khoảng từ 1 – 4 tầng, phổ biến là 2 tầng 1 tum hoặc 3 tầng 1 tum. 

Đặc điểm của biệt thự liền kề

Loại sản phẩm bất động sản này thường được xây dựng ở các đô thị hoặc thị trấn. Mỗi gia đình thường sống trong khuôn viên nhà ở khép kín đi kèm với những tiện nghi của khu đô thụ. Các biệt thự liền kề được thiết kế phối hợp với kiến trúc và cảnh quan xung quanh, kiến trúc cần đảm bảo vềmặt thẩm mỹ, tỷ lệ hoàn hảo. Đối tượng khách hàng đa số có thu nhập trung bình khá, toát ra vẻ đẹp sang trọng có tính thẩm mỹ cao. Các dòng biệt thự liền kề có diện tích đặc trưng như sau:

• Kiểu biệt thự song lập với diện tích từ 100 m² -120 m² ở khu vực nội thành và diện tích từ 150 m² -180 m² ở khu vực ven đô.
• Kiểu biệt thự tứ lập với diện tích từ 80 m² -100 m² ở khu vực nội thành và diện tích từ 120 m² – 150 m² ở khu vực ven đô.

Ưu nhược điểm của biệt thự liền kề

Về ưu điểm:

• Biệt thự được xây dựng với kiến trúc có tính thẩm mỹ cao, toát lên vẻ đẹp sang trọng, quý phái, mang lại sự đẳng cấp cho gia chủ
• Mua xong có thể vào ở liền, không mất quá nhiều thời gian suy nghĩ về chất ượng thi công, kiến trúc, nội thất
• Hệ thống cơ sở vật chất và giao thông vô cùng thuận tiện, đáp ứng nhu cầu di chuyển dễ dàng cho cư dân cùng với các tiện ích tập trung được đầu tư kỹ lưỡng: trường học, giải trí, ăn uống, sinh hoạt,…
• Hệ thống bảo vệ và an ninh rất chặt chẽ và nghiêm ngặt, ứng dụng các công nghệ thiết bị hiện đại giúp quản lý khu vực nên cư dân có thể hoàn toàn yên tâm.
• Tọa lạc trong khu đô thi lớn thu hút các đối tượng dân cư và lao động trình độ cao, văn minh, lịch sự
• Không gian biệt thự thoáng mát, sạch sẽ với nhiều cây xanh
• Được cấp hẳn một sổ hồng riêng cho gia chủ và các thủ tục pháp lý rõ ràng, minh bạch giúp cư dân an tâm tận hưởng cuộc sống.
• Cơ sở hạ tầng giao thông tiện ích, tiện dụng trong quá trình sinh hoạt và di chuyển.
• Biệt thự liền kề thường được sử dụng mặt bằng sắp đặt theo tầng không có sự rẽ ròi giữa những không gian điều này khiến cho căn nhà có cảm giác rộng rãi, thoáng mát hơn.

Về nhược điểm:

• Vì biệt thự liền kề được xây dựng theo ý tưởng, yêu cầu của chủ đầu tư nên căn hộ sẽ thiếtính cá nhân độc đáo, cá biệt của chủ sở hữu.
• Ngoài ra,  chủ sở hữu có muốn tu sửa sẽ gặp khó khăn do có các yêu cầu pháp lý, đòi hỏi có sự cho phép của chủ đầu tư
• Chi phí mua biệt thự tương đối cao so với các căn hộ khác, nên khi mua biệt thự chủ sở hữu cần chuẩn tính toán, chuẩn bị ngân sách thật kỹ.

Làm sao chọn được căn biệt thự phù hợp

Với hệ thống biệt thự tương đối phổ biến, như nhau thì việc chọn cho mình một căn biệt thự phù hợp sẽ khá khó khăn để cân nhắc, vậy nên việc xác định các tiêu chí chọn căn biệt thự là rất cần thiết:

Về sốlượng người trong gia đình:

Cần cân nhắc kỹ về yếu tố này, vì diện tích căn hộ cần đủ rộng thoáng đãng để mọi thành viên có khu vực sinh hoạt chung. Ngoài ra, không gian riêng cũng cần phù hợp với cá tính riêng của người sử dụng.

Về khu vực địa lý

Khi mua nhà đất hay biệt thực nói chung, yếu tốvị trí rất quan trọng và cần thiết lưu tâm, vị trí của nơi ở không chỉ liên quan về khu vực địa lý mà còn phải phù hợp về mặt phong thủy.

Bài viết trên đây chúng tôi đã giải đáp thông tin về biệt thự liền  kề, các ưu nhược điểm khi sở hữu một căn hộ. Đây là nơi để gia đình bạn sống lâu dài. Vị trí và các tiện ích xung quanh căn biệt thực sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống của bạn và các thành viên. Thế nên quyết định có mua biệt thực liền kề hay không bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng và có một ngân sách “vững chắc” để chọn cho mình một căn mà bạn muốn.

Liên hệ nhận tư vấn 24/7 miễn phí qua hotline: 09.6226.9229

Tham khảo thêm tại Website: http://condohoteldanang.com.vn