Condotel Đà Nẵng: Tỷ lệ hấp thụ đạt mức kỷ lục 100%

Trang chủ > Tin Tức > Condotel Đà Nẵng: Tỷ lệ hấp thụ đạt mức kỷ lục 100%

11:33:16 - 27/11/2017

Theo nghiên cứu mới đây nhất vừa được Colliers International (công ty hàng đầu trong lĩnh vực dịch vụ bất động sản) công bố, tỷ lệ hấp thụ trung bình phân khúc Condotel (căn hộ khách sạn) lên tới 90%, riêng với thị trường Condotel Đà Nẵng tỷ lệ hấp thụ đạt mức kỷ lục 100%.

Condotel Đà Nẵng bùng nổ tại thị trường Đà Nẵng

Condotel Đà Nẵng “cháy hàng”.

Quý III/2017, thị trường căn hộ khách sạn Đà Nẵng tiếp tục duy trì khung hướng tăng trưởng vững chắc với tỷ lệ hấp thụ trung bình trên thị trường sơ cấp gia tăng, đạt mức 90%, tăng 19% sơ với quý III (Theo báo cáo của Colliers International).

Trong đó, quận Hải Châu tiếp tục là khu vực được ưa chuộng với tỷ lệ hấp thụ trung bình đạt mức kỷ lục 100%. Quận Sơn Trà đạt tỷ lệ hấp thụ 92%.

Tỷ lệ bán 100% được ghi nhận ở các dự án như: Vinpearl Condotel Đà Nẵng, Hyatt Regency, A la carte, Fusion Suites, F Homes, Ocean Suites (cả 2 block A&B), Naman Garden và Vinpearl Riverfront.

Biểu đồ căn hộ khách sạn (theo Collier International).

Quận Sơn Trà thay thế quận Ngũ Hành Sơn trở thành nơi ghi nhận giá bán căn hộ khách sạn cao nhất, ở mức 2.236 USD/m2. Đối với nguồn cung, trong quý III/2017, thị trường Đà Nẵng không có dự án mới nổi bật.

Tổng nguồn cung sơ cấp và thứ cấp đạt hơn 7.077 căn. Theo Colliers International, nửa cuối năm 2017 sẽ có hai dự án mới ra mắt, thêm vào nguồn cung khoảng 1.200 căn.

Biểu đồ căn hộ khách sạn (theo Collier International).

Cũng theo dự báo của đơn vị này, số lượng căn hộ Condotel Đà Nẵng sẽ tiếp tục tăng. Do vậy, nhà đầu tư nên nghiên cứu kĩ về thị trường căn hộ nghỉ dưỡng Đà Nẵng trước khi quyết định đầu tư vì nhu cầu cho loại căn hộ này lớn.

Dự báo trong tương lai gần, số lượng căn hộ nghỉ dưỡng sẽ tiếp tục gia tăng do lượng khách du lịch đã và đang tăng lên nhanh chóng. Tuy nhiên, Colliers International cảnh báo các nhà đầu tư cần thận trọng trước “bong bóng giá đất” tại Đà Nẵng.

Biệt thự nghỉ dưỡng của Vingroup có giá 1,7 triệu USD.

Song song với lượng đầu tư gia tăng ở phân khúc condotel, thị trường biệt thự biển nghỉ dưỡng Đà Nẵng cũng có những thay đổi.

Cụ thể, giá chào bán sơ cấp trung bình của biệt thự nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng hiện giao động từ 834 USD/m2 đến 2.761 USD/m2. Trong đó, dự án Vinpearl Đà Nẵng 1 của Vingroup tiếp tục giữ vị trí có giá chào bán cao nhất ở mức gần 1,7 triệu USD cho mỗi biệt thự, tăng nhẹ so với quý II/2017. Tiếp theo đó là dự án The Point Residences có giá bình dân nhất trên thị trường sơ cấp ở mức 324.000 USD/căn.

Về nguồn cung, thị trường sơ cấp quý III có thêm 54 căn từ dự án Euro Village 2, nâng tổng số biệt thự nghỉ dưỡng ở thị trường này lên 386 biệt thự. Mặc dù Euro Village 2 vừa đi vào hoạt động nhưng tỷ lệ hấp thụ của dự án này hiện đã là 50% và có triển vọng sẽ tăng trưởng tốt trong tương lai. Quận Ngũ Hành Sơn vẫn đứng đầu về nguồn cung sơ cấp, chiếm khoảng 57% thị phần, tiếp đến là quận Sơn Trà với khoảng 43%.

Như vậy, không chỉ có thị trường condotel Đà Nẵng đạt tỷ lệ hấp thụ 100% mà phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng tại thành phố này cũng đang trên đà phát triển mạnh mẽ. Mở ra cơ hội đầu tư sinh lời cao cho nhà đầu tư từ những nhà đầu tư tầm trung cho tới thượng cấp.

KHÁCH HÀNG VUI LÒNG GỌI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN