Giá bất động sản Đà Nẵng giảm nhưng không nhiều
Dịch Covid-19 đợt 2 trở lại đã giáng thêm một cú bồi vào thị trường bất động sản Đà Nẵng khi cho thị trường nơi đây ảm đạm. Giá bất động sản Đà Nẵng thời điểm hiện tại có giảm nhưng không nhiều so với giá thời gian trước.
Thị trường bất động sản Đà Nẵng rơi vào trầm lắng
Sau thời gian “sốt” hầm hập, từ cuối 2019 thị trường bất động sản Đà Nẵng bắt đầu chững lại và rơi vào tình trạng trầm lắng.
Dịch Covid-19 lần 2 trở lại như một cú đấm bồi khiến thị trường bất động sản Đà Nẵng càng trở nên ảm đạm hơn, rất ít có giao dịch.
Khi hỏi về tình hình thị trường , thời điểm này, thị trường bất động sản ở Đà Nẵng có giao dịch nhưng rất ít, chỉ những người thực sự có nhu cầu, có tài chính sẵn mới mua đất.
Nhận định về thị trường bất động sản Đà Nẵng, ông Đặng Văn Thạnh, CEO DKRA Đà Nẵng cũng cho biết, các giao dịch hiện đang trầm lắng do ảnh hưởng của dịch Covid-19 khiến tài chính của nhà đầu tư bị tổn thương nhiều. Tình trạng này sẽ kéo dài đến hết năm hoặc ít nhất có một cú hích nào đó về kinh tế mới sớm phục hồi.
Ông Thạnh cho hay, giá bất động sản tại Đà Nẵng thời điểm hiện tại có giảm nhưng không nhiều và hầu như dự án mới không có giảm.
“Ai kẹt tiền lắm thì họ bán. Thực ra giá đất hiện tại giảm không nhiều và cũng không đều, có lô giảm 20-30% nhưng số đó không đại diện cho thị trường”, ông Thạnh nói.
Theo ông Thạnh, khả năng giá đất ở Đà Nẵng giảm sâu nữa là khó bởi quỹ đất của Đà Nẵng không còn nhiều. Thêm vào đó, Đà Nẵng cũng có những tín hiệu tốt về kinh tế khi các doanh nghiệp đầu tư vào các khu công nghệ cao, kinh tế phục hồi chắc chắn giá đất sẽ quay đầu trở lại. Vì vậy, đây là thời điểm thích hợp để người có nhu cầu mua đất.
Đầu tư bất động sản Đà Nẵng thời điểm này, cần chú ý gì?
Trước khi đầu tư bất cứ lĩnh vực nào bạn cần xem kỹ giá cả, thị trường, khả năng thanh khoản. Các dự án bất động sản cần quan tâm cả đến tiến độ thực hiện, tiến độ thanh toán. Và đặc biệt quan trọng là tỉnh táo trước các thông tin hấp dẫn của chủ đầu tư. Vậy với các dự án bất động sản nói chung và bất động sản Đà Nẵng nói riêng cần chú ý những gì và điều đó có ảnh hưởng đến giá bất động sản Đà Nẵng hay không?
Nghiên cứu pháp lý bất động sản
Một trong những rủi ro thường gặp khi đầu tư tới từ pháp lý. Khi tham gia góp vốn các dự án bất động sản nhà ở chưa hình thành, cần nắm rõ được các giai đoạn tiến hành. Dự án đang ở giai đoạn nào, cần những giấy tờ nào để hoàn thiện.
Xác định rõ mục tiêu đầu tư
Lưu ý tiếp theo cần nhớ khi đầu tư chính là cần xác định được mục tiêu đầu tư bất động sản là gì? Mua để ở hay tích trữ? Việc xác định rõ mục tiêu sẽ giúp lựa chọn dự án đúng, hiệu quả, tránh lãng phí tiền bạc, thời gian.
Xác định rõ khả năng tài chính
Nhiều người vay mượn tiền, bán rất nhiều tài sản khi thấy được cơ hội đầu tư. Nhưng nếu tính đến các rủi ro thì việc này sẽ khiến nhà đầu tư mất tất cả.
Dùng quá nhiều đòn bẩy kinh tế, vay quá nhiều tiền là sai lầm thường mắc phải. Nếu dự án có thanh khoản kém thì chính nhà đầu tư sẽ bị áp lực cả gốc lẫn lãi. Dẫn đến việc bán tháo bất động sản với giá vô cùng rẻ. Hoặc nhà đầu tư sẽ phải thanh lý hợp đồng để trả nợ lãi mẹ đẻ lãi con. Trường hợp condotel Cocobay Đà Nẵng chính là bài học xương máu cần nhớ.
Trên đây là những thông tin chi tiết về giá bất động sản Đà Nẵng và lời khuyên đầu tư thời điểm hiện tại. Để nắm bắt được những thông tin nhanh nhất về thị trường Đà Nẵng, liên hệ 0971708998 hoặc đăng ký form nhận tư vấn dưới đây:
Xem thêm:
Các dự án condotel tại Đà Nẵng
Dự báo thị trường bất động sản Đà Nẵng 2020
Nguồn: condohoteldanang.com.vn
