Kinh nghiệm đầu tư căn hộ khách sạn Đà Nẵng 2020

Trang chủ > Tin Tức > Kinh nghiệm đầu tư căn hộ khách sạn Đà Nẵng 2020

15:51:08 - 15/11/2020

Đà Nẵng vẫn luôn là thị trường đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng hấp dẫn. Nhất là đối với phân khúc căn hộ khách sạn Đà Nẵng vừa túi tiền của nhiều nhà đầu tư. Tuy nhiên, để thật sự sở hữu được kênh đầu tư hiệu quả tại lĩnh vực này, nhà đầu tư cần biết cách lựa chọn dự án căn hộ khách sạn nổi bật và giàu tiềm năng khai thác sinh lời hiệu quả.

Kinh nghiệm đầu tư căn hộ khách sạn Đà Nẵng

Năm 2020, muốn đầu tư căn hộ khách sạn tại Đà Nẵng thành công nhà đầu tư cần lưu ý những vấn đề dưới đây.

1. Cẩn trọng với những dự án có nhiều ưu đãi

Để thu hút các nhà đầu tư thì nhiều chủ đầu tư dự án đã đưa ra những chính sách bán hàng ưu đãi để thu hút nhà đầu tư. Tuy nhiên, theo các ý kiến của chuyên gia địa ốc thì năm 2020, nhà đầu tư cần chú trọng tới những dự án có giá trị thực thay vì những ưu đãi từ chủ đầu tư.

Năm 2019 là một năm thăng trầm của condotel Đà Nẵng. Bắt đầu từ việc một dự án condotel bị thu hồi sổ đỏ tới cú chốt cuối năm Cocobay không chi trả lợi nhuận cam kết đã khiến cho thị trường condotel Đà Nẵng ảm đạm, gần như đóng băng.

Cocobay Đà Nẵng là 1 trong những dự án condotel gây sốt trên thị trường bđs nghỉ dưỡng với cam kết lợi nhuận lên tới 12%/năm. Tin theo cam kết lợi nhuận cao, nhiều nhà đầu tư đã đổ xô đi vay ngân hàng để mua căn hộ Cocobay Đà Nẵng.

Tuy nhiên sau khi đi vào hoạt động, dự án bộc lộ những yếu kém khi không thể vận hành đúng như kỳ vọng. Hệ quả là dự án vỡ trận, không chi trả cam kết, nhiều nhà đầu tư rơi vào cảnh “khóc dở mếu dở” khi lợi nhuận không có nhưng vẫn phải trả lãi đều đặn.

dung-tin-vao-du-an-co-cam-ket-loi-nhuan-cao

Cocobay Đà Nẵng vỡ trận khiến nhà đầu tư lao đao

Năm 2020, nếu muốn đầu tư căn hộ khách sạn Đà Nẵng hay bất cứ địa điểm nào quý vị cần cẩn trọng với những ưu đãi lớn của chủ đầu tư. Bên cạnh đó, quý vị cũng cần xác định chính xác thông tin về tiềm năng phát triển của dự án để đánh giá được xem việc đầu tư có hiệu quả hay không?

2. Đánh giá giá trị thực khi đầu tư căn hộ khách sạn Đà Nẵng

Một kinh nghiệm nữa khi đầu tư căn hộ khách sạn Đà Nẵng chính là nhà đầu tư cần đánh giá đúng giá trị thực của dự án trước khi quyết định đầu tư.

Giá trị của một sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng bao gồm: định giá giá trị sản phẩm dựa trên diện tích, quy mô; các tiện ích xung quanh; vị trí dự án; những giá trị lâu dài của sản phẩm mang lại. Như GS. Đặng Hùng Võ – Nguyên thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho biết: không thể so sánh giá trị của một sản phẩm được xây dựng tại vị trí riêng lẻ với một sản phẩm được xây dựng trong một quần thể có đầy đủ tiện ích, dịch vụ…

Trên thực tế, giá trị thực tế của một căn hộ khách sạn tại Đà Nẵng phụ thuộc nhiều vào khả năng hút khách nghỉ dưỡng. Khi dự án đó chứng minh được khả năng thu hút du khách, lấp đầy công suất phòng là chứng minh được giá trị thực của sản phẩm.

Bên cạnh đó, nhà đầu tư cũng cần xét tới các yếu tố như chiến lược phát triển của sản phẩm khẳng định giá trị sinh lời lâu dài; kỳ vọng tăng giá trị bất động sản theo thời gian…

2020, căn hộ khách sạn Đà Nẵng vẫn còn nhiều tiềm năng phát triển

Nhìn vào thị trường căn hộ khách sạn condotel Đà Nẵng 2 năm gần đây, nhiều nhà đầu tư cho rằng nơi đây không còn tiềm năng để đầu tư. Tuy nhiên theo đánh giá từ giới chuyên môn thì Đà Nẵng vẫn là một thị trường nhiều tiềm năng.

Thứ nhất, căn hộ khách sạn condotel là loại hình bất động sản nghỉ dưỡng. Với một thành phố là thủ phủ du lịch của miền Trung như Đà Nẵng, nơi thu hút không chỉ khách nội địa mà còn khách quốc tế thì tiềm năng để phát triển condotel còn rất lớn.
Thứ hai, nguồn cung condotel Đà Nẵng đang thiếu hụt. Thời gian gần đây, trên thị trường không có dự án mới được mở bán.
Thứ ba, đầu năm 2019, Bộ Chính trị đã ban hành Nghị quyết số 43 về Xây dựng và phát triển TP Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045 trở thành một trong những thành phố hàng đầu của châu Á. Đây chính là lợi thế cho bất động sản Đà Nẵng phục hồi.

Với những lý do trên, rõ ràng căn hộ khách sạn Đà Nẵng còn nhiều tiềm năng phát triển. Với kinh nghiệm đầu tư căn hộ khách sạn Đà Nẵng ở trên, chúng tôi hy vọng sẽ hữu ích cho quý vị trong các chiến lược đầu tư năm 2020. Để được tư vấn đầu tư chi tiết, lựa chọn kênh đầu tư hợp lý, hãy liên hệ trực tiếp với chuyên viên của chúng tôi.

Đọc thêm: có nên mua condotel Đà Nẵng

ĐẶT LỊCH TƯ VẤN TRỰC TIẾP: