Làm sao để biết dự án bất động sản có đáng đầu tư hay không?
Thị trường bất động sản Việt Nam đang trên đà phát triển với hàng loạt dự án bất động sản được xây dựng từ Bắc tới Nam. Đầu tư bất động sản nên chọn dự án như thế nào? Làm sao để biết dự án bất động sản có đáng để đầu tư hay không, đặc biệt là trong giai đoạn hồi phục sau dịch? Bài viết dưới đây sẽ giải đáp những thắc mắc chi tiết cho quý vị.
Yếu tố nào quyết định đến tiềm năng đầu tư của dự án bất động sản?
Thị trường bất động sản đang ấm trở lại, các dự án bất động sản được xây dựng với sự gia tăng nhanh chóng về số lượng. Không chỉ những dự án có quy mô nhỏ, những dự án lớn tại các thị trường như Hà Nội, Hạ Long, Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc, Hồ Chí Minh cũng có tốc độ tăng trưởng nhanh chóng. Đặc biệt hiện nay vì sự thay đổi của thị trường xã hội nên bất động sản ven đô đang là phân khúc được quan tâm hơn cả.
Được xây dựng nhiều nhưng không phải dự án bất động sản nào cũng đảm bảo đem tới lợi nhuận cho cho các nhà đầu tư. Dưới đây là những yếu tố có ảnh hưởng quan trọng tới quyết định sinh lời của 1 dự án bất động sản mà quý đầu tư cần phải biết.
Những yếu tố quyết định tới khả năng sinh lời cho dự án bất động sản
- Thứ nhất, pháp lý minh bạch: điều này nghĩa là dự án phải có đầy đủ các giấy tờ cần thiết để dự án có thể phát triển được.
- Thứ hai, tính minh bạch của thông tin dự án: thông tin của dự án cần phải được chủ đầu tư cung cấp trên trang điện tử của chủ đầu tư hoặc trụ sở của ban quản lý dự án, hoặc tại sàn giao dịch đó.
- Thứ ba, chủ đầu tư của dự án là ai? Có tiềm lực như thế nào?
- Thứ tư, đơn vị bảo lãnh, ngân hàng bảo lãnh cho dự án là ai? Có uy tín hay không?
- Thứ năm, đơn vị quản lý vận hành dự án có năng lực hay không?
Một dự án bất động sản có đáng để đầu tư hay không thì dự án đó cần phải đảm bảo nhiều yếu tố, trong đó là 5 yếu tố trên là điều bắt buộc các nhà đầu tư cần phải quan tâm. Nếu dự án không đảm bảo được những yếu tố kể trên thì sẽ tiềm ẩn rất nhiều rủi ro có thể xảy đến cho các nhà đầu tư, trong đó rủi ro lớn nhất là khả năng thu hồi lại nguồn vốn đầu tư đã bỏ ra.
TÌM HIỂU THÔNG TIN THỊ TRƯỜNG BĐS 2019
Cuối năm 2020, đầu tư bất động sản ở đâu sinh lời tốt?
Cuối năm 2020, các chuyên gia nhận định thị trường bất động sản sẽ sẽ có sức nóng và ổn định riêng, đặc biệt là giai đoạn hồi phục sau dịch. Nhìn vào tiềm năng phát triển thì 6 tháng cuối năm 2020 sẽ là thời điểm vàng để đầu tư vào các thị trường như Phú Quốc, Hạ Long và các dự án nghỉ dưỡng ven đô. 2 thị trường như Nha Trang và Đà Nẵng có phần hơi chững lại. Tuy nhiên với tiềm năng phát triển của du lịch thì Đà Nẵng, Nha Trang vẫn là miền đất hứa cho đầu tư.
>> Xem ngay: các dự án condotel tại Đà Nẵng được giới đầu tư săn đón
Xu hướng đầu tư bất động sản cuối năm 2020 sẽ vẫn nghiêng về phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng trong đó biệt thự biển, căn hộ khách sạn và shophouse chính là tâm điểm của đầu tư. Với sự tăng trưởng nóng về du lịch, số lượng khách du lịch, nhất là khách quốc tế tới Việt Nam ngày một tăng thì các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng này sẽ có nhiều lợi thế để sinh lời vượt trội.
Xem thêm:
Chi phí đầu tư Condotel Phú Đà Nẵng
Thị trường bất động sản Việt Nam hiện nay
Nguồn: http://condohoteldanang.com.vn
