Năm 2020 có nên mua condotel Đà Nẵng?

17:09:08 - 01/10/2020

Đà Nẵng vẫn luôn là thị trường tốt cho phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng. Xong, để đưa ra quyết định hay trả lời cho câu hỏi có nên mua condotel Đà Nẵng hay không thì nhà đầu tư cần xét trên nhiều khía cạnh khác như vị trí dự án, chiến lược phát triển và tầm nhìn chủ đầu tư, đơn vị vận hành… để “chọn mặt gửi vàng” đưa ra kênh đầu tư hiệu quả – lợi nhuận lâu dài.

Đọc thêm: Vinpearl Riverfront Condotel Đà Nẵng

2020, thị trường BĐS nghỉ dưỡng Đà Nẵng diễn biến thế nào?

Để trả lời vấn đề có nên mua condotel Đà Nẵng vào năm 2020 không thi điều quan trọng là nhà đầu tư cần nắm bắt được xu hướng đầu tư cũng như tình hình thị trường BĐS nghỉ dưỡng, thị trường kinh tế Đà Nẵng hiện tại đang diễn ra như thế nào.

Đi qua quý I/2020, đến nay thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang chững lại ở tất cả các khu vực. Từ những thị trường truyền thống như Nha Trang, Đà Nẵng tới những thị trường mới nổi như Hạ Long, Phú Quốc, Vũng Tàu,… đều vô cùng ảm đạm.

Lý do lớn nhất ảnh hưởng tới thị trường bđs nghỉ dưỡng trong thời gian gần đây chính là đại dịch Covid-19 hoành hành. Dưới ảnh hưởng của dịch, ngành du lịch-khách sạn đều ế ẩm, từ đó khiến cho thị trường bđs nghỉ dưỡng đóng băng.

Những tháng đầu năm 2020, số lượng giao dịch tại tất cả các phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng đều giảm. Và condotel thì càng tồi tệ khi chưa kịp hồi phục trước những cú sốc trong năm 2019 thì sang năm 2020 lại bị khó khăn bủa vây.

Cuối tháng 7/2020, đại dịch Covid-19 quay trở lại tại Đà Nẵng khiến cho thị trường BĐS Đà Nẵng chưa kịp hồi phục lại 1 lần nữa đóng băng.

Sang tháng 10/2020, dịch cơ bản được kiểm soát tốt. Giãn cách xã hội được gỡ bỏ. Tuy nhiên Đà Nẵng vẫn cần một thời gian dài để phục hồi.

Nhận định của các chuyên gia, sau khi dịch kết thúc, bất động sản nhất là bđs nghỉ dưỡng được nhận định là lĩnh vực có tốc độ phục hồi mạnh mẽ nhất.

Điều đó cũng có nghĩa, đối với phân khúc BĐS nghỉ dưỡng, việc đầu tư vẫn tiếp diễn những nhà đầu tư sẽ cần tỉnh táo hơn để lựa chọn BĐS nghỉ dưỡng tốt.

TÌM HIỂU CHI TIẾT VỀ THỊ TRƯỜNG BĐS 2020:

Năm 2020 có nên mua condotel Đà Nẵng?

Hiểu được sơ bộ về thị trường condotel và thị trường bất động sản nghỉ dưỡng condotel thì có thể thấy, Đà Nẵng vẫn là khu vực hấp dẫn để đầu tư, xong để đầu tư thực sự hiệu quả thì nhà đầu tư cần đánh giá được tiềm năng phát triển và sinh lời của dòng sản phẩm condotel.

Thời điểm hiện tại, Đà Nẵng vẫn luôn là địa danh có khả năng thu hút lượng du khách lớn nhờ vào lợi thế điều kiện tự nhiên, liên kết vùng miền và các danh lam thắng cảnh, di tích lịch sử nổi tiếng giúp thu hút du khách trong nước và quốc tế hàng năm.

Bước sang 2019, thị trường du lịch Đà Nẵng có sự tăng trưởng đột phá. Theo số liệu thống kê của Sở Du lịch TP. Đà Nẵng, năm 2019 Đà Năng đón 8,69 triệu lượt du khách, tăng 13,4% so với cùng kỳ năm 2018, đạt 106,1% kế hoạch. Trong đó, khách quốc tế ước đạt 3.522.928 lượt, tăng 22,5% so với cùng kỳ 2018. Tổng thu du lịch ước đạt gần 31.000 tỷ đồng.

Với những kết quả đạt được, TP Đà Nẵng phấn đấu tổng lượt khách tham quan, du lịch đến thành phố đạt 9,8 triệu lượt khách trong năm 2020, trong đó có khoảng 4 triệu lượt khách quốc tế.

Hội tụ nhiều thế mạnh để phát triển du lịch, Đà Nẵng vẫn là một thị trường vô cùng tiềm năng cho bđs nghỉ dưỡng, nhất là loại hình condotel.

Để đạt được mục tiêu đã đặt ra cho du lịch, TP Đà Nẵng sẽ tập trung xây dựng kế hoạch và đề xuất cơ chế chính sách phát triển kinh tế đêm trong lĩnh vực du lịch; đảm bảo môi trường du lịch và nâng cao chất lượng nguồn nhân lực, các dịch vụ du lịch; tiếp tục triển khai kế hoạch xúc tiến du lịch tại thị trường nội địa và quốc tế,… => Đây chính là cơ sở để các nhà đầu tư có thể tin tưởng vào thị trường condotel Đà Nẵng.

Mặc dù hiện tại Đà Nẵng cũng đang chịu ảnh hưởng lớn bởi dịch Covid-19 tuy nhiên cũng như các thị trường khác đây là khó khăn nhưng đồng thời cũng là cơ hội để sàng lọc thị trường. Khi dịch kết thúc, đây sẽ là lúc thị trường bật lên mạnh mẽ.

Với 1 thị trường tiên phong của condotel, nguồn lớn, việc đầu tư vào  condotel tại Đà Nẵng đòi hỏi nhà đầu tư cần có sự nghiên cứu kỹ thị trường. Và để giải quyết vấn đề có nên mua condotel Đà Nẵng và nên mua ở đâu nhà đầu tư cần trả lời được các câu hỏi:

• Thứ nhất, để biết nên đầu tư condotel tại Đà Nẵng hay không quý vị cần hiểu sản phẩm này sinh lời như thế nào? khách hàng mục tiêu là ai? khả năng lấp đầy công suất phòng dựa trên sản phẩm, khách hàng mục tiêu có khả quan hay không?
• Thứ hai, làm thế nào để một sản phẩm condotel Đà Nẵng có thể thu lợi nhuận tối đa? Bài toán này cần đánh giá dựa trên chiến lược phát triển sản phẩm của chủ đầu tư và chiến lược hợp tác với các đơn vị vận hành ra sao? Việc quản lý & vận hành tốt sẽ giúp gia tăng công suất, giá trị cũng như thương hiệu sả phẩm.
• Thứ ba, những yếu tố nào sẽ quyết định khả năng sinh lời của condotel Đà Nẵng? du khách, uy tín thương hiệu, kinh nghiệm & năng lực đơn vị quản lý… sẽ là những yếu tố quyết định đến khả năng sinh lời của kênh đầu tư condotel tại Đà nẵng.

Khi trả lời được ba câu hỏi trên, nhà đầu tư sẽ biết đánh giá nên mua condotel Đà Nẵng ở đâu? Của ai? Tại vị trí nào?…

Trên đây là thông tin về chủ đề năm 2020 có nên mua condotel Đà Nẵng? Để được tư vấn chi tiết hơn vui lòng để lại thông tin.

ĐẶT LỊCH TƯ VẤN ĐẦU TƯ TRỰC TIẾP:

Đọc thêm:

• Đầu tư gì để sinh lời
• Condotel có được cấp sổ đỏ không

Nguồn: http://condohoteldanang.com.vn/