Nhà đầu tư đã sẵn sàng bước vào "cuộc chơi" đầu tư Condotel năm 2018

Nhà đầu tư đã sẵn sàng bước vào “cuộc chơi” đầu tư Condotel năm 2018?

09:58:45 - 07/02/2018

Mặc dù năm 2018 mới chỉ bước sang được hơn 1 tháng mà chúng tôi nhận được rất nhiều câu hỏi từ khách hàng liên quan tới việc có nên đầu tư Condotel năm 2018?. Trong bài viết này, chúng tôi xin trích dẫn chia sẻ của anh Thế Anh, một nhà đầy tư căn hộ khách sạn Vinpearl Condotel tại Đà Nẵng có 2 năm kinh nghiệm tại thị trường này. Những chia sẻ này có thể sẽ mang tính chủ quan nhưng ít nhiều sẽ đem đến những giá trị thông tin nhất định cho nhà đầu tư.

Nhà đầu tư đã sẵn sàng bước vào “cuộc chơi” đầu tư  Condotel năm 2018?

Anh Thế Anh cho biết, anh đã  xem qua các ý tưởng “ đầu tư Condotel” (còn được gọi là khách sạn-căn hộ hoặc Condo Khách sạn) một vài năm trước, từ quảng cáo của một chủ đầu tư dự án tại Đà Nẵng. Mới đây anh lại tiếp cận được quảng cáo này ở một dự án khác tại Phú Quốc và anh nghĩ rằng nó có thể là một kênh đầu tư thú vị và anh bắt đầu tìm hiểu về nó.

dau-tu-condotel-nam-2018

Ý tưởng đằng sau Condotel là việc nhà đầu tư bỏ ra một số vốn khoảng từ 2 đến 7 tỷ đồng để sở hữu một căn hộ khách sạn tại những địa điểm hút khách du lịch như: Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc… Một công ty, chủ đầu tư hoạt động khách sạn và duy trì căn hộ này và bạn có thể sử dụng nó để nghỉ dưỡng thời gian mà chủ đầu tư cho phép, sau đó thì cho thuê lại nhằm sinh lợi nhuận và đây được đánh giá là kênh đầu tư sinh lời ổn định, dài lâu. Căn hộ của bạn có sinh lợi nhuận nhiều hay không còn phụ thuộc vào đơn vị quản lý có làm tốt hay không?

Lần thứ nhất khi tiếp cận với quảng cáo về dự án Condotel tại Đà Nẵng và Phú Quốc, anh Thế Anh chỉ vào website của họ tìm hiểu qua vài thông tin về dự án và lãng quên nó ngay sau đó. Nhưng chỉ không lâu sau đó, anh đã quay trở lại và tìm hiểu sâu hơn về nó. Sau lần đó anh đã có một quyết định táo bạo là đầu tư vào thị trường căn hộ Vinpearl Condotel Đà Nẵng và năm 2018, anh đang nghiên cứu để đầu tư tiếp tại Phú Quốc.

Rõ ràng, việc quảng cáo và phô trương những lợi thế về dự án Condotel thì chủ đầu tư nào cũng làm nhưng có tìm được cơ hội đầu tư ở đó hay không đó lại là việc của nhà đầu tư.

dau-tu-condotel-nam-2018

Thực tế là một nhân viên bán hàng (sales) chỉ cần tiếp cận thị trường và khách hàng thông qua các hình thức quảng cáo online và offline và những cạm bẫy tiềm năng trong khái niệm này là họ sẽ chia sẻ khá nhiều về doanh thu và lợi nhuận giữa chủ đầu tư với nhà đầu tư và bạn được yêu cầu phải trả phí thuê các đơn vị quản lý để duy trì các khách sạn và phòng của bạn ở trong tình trạng cao điểm (đó là một khách sạn, vì vậy họ không thể để cho nó trông như một căn hộ bỏ không được). Những “mỹ từ” của các nhân viên bán hàng hay việc phải thông qua một đơn vị thứ 3 quản lý căn hộ của bạn là việc không hề dễ dàng chút nào. Nhưng bạn sẽ tìm ra được câu trả lời nếu bạn làm bài toán so sánh.

Tạp chí Forbes từng công bố  “A Room Of Your Own” (tạm dịch là một căn hộ do bạn sở hữu) mà coi Condotel là ngôi nhà thứ hai nhưng đó là khoản đầu tư xấu. Trong đó, họ chỉ ra rằng những con số cần thiết để đánh giá họ như các khoản đầu tư không được cung cấp, và rằng một tính toán sai lầm (như tỷ lệ người sử dụng) có thể điều chỉnh đáng kể lợi nhuận của bạn. Họ cũng chỉ ra một thị trường bất biến lại có thể bão hòa thị trường và làm đem đến những rủi ro cho nhà đầu tư khi đầu tư Condotel  là việc chúng ta hoàn toàn xác định được chứ không phải mơ hồ như nhiều người nghĩ.

dau-tu-condotel-nam-2018

Anh Thế Anh kết luận rằng, không ai trong số những nhà đầu tư lại đặt tài sản của họ, thậm chí dù nó chỉ là nguồn tiền nhàn rỗi vào một “mặt hàng” mà họ không đong đếm được hiệu quả đầu tư. Chỉ là thời gian và hiệu quả được đo lường sau bao lâu và như thế nào. Việc có bạn sẵn sàng mạo hiểm hay thử sức với một thử thách mới là đầu tư vào Condotel  vào năm 2018 hay không phục thuộc vào chính tư duy và tầm nhìn của bạn.

Như vậy, một nhà đầu tư như anh Thế Anh đã sẵn sàng  bước  vào “cuộc chơi” đầu tư Condotel năm 2018?. Vậy các nhà đầu tư khác đã sẵn sàng hay chưa? Còn điều gì thắc mắc vui lòng bấm HOTLINE để được chuyên gia tư vấn:

call-now-11

7543241_origXem thêm thông tin khác;

Gần 23.000 căn hộ Condotel mở bán trong năm, tạo nên “hiện tượng” trên thị trường địa ốc

Chiêm ngưỡng vẻ đẹp trên cao của nhà hàng Vinpearl Riverfront Condotel

Nguồn: http://condohoteldanang.com.vn/

Share Button
Rate this post

icon helpNHỮNG CÂU HỎI VỀ DỰ ÁN CONDOTEL ĐÀ NẴNG

Nói Vinpearl Condotel Đà Nẵng là vùng đất lý tưởng cho các nhà đầu tư cũng không quá, vì nơi đây sở hữu những tiềm năng du lịch cực kỳ hấp dẫn mà bất cứ một nhà đầu tư nào cũng phải chú ý đến. Dưới đây là một số những phân tích về những điểm mạnh của dự án để nó trở thành vùng đất lý tưởng cho nhà đầu tư.

1.Đà Nẵng thành phố đáng sống nhất Việt Nam.

Việc Vinpearl đổ vốn xây dựng hàng loạt các hạng mục công trình chất lượng năm sao ở Đà nẵng như Vinpearl Đà Nẵng 1 Resort and Villas, Vinpearl Đà Nẵng 2 Ocean and Villas, Vinpearl Condotel Đà Nẵng và dự án nhà ở Vinhomes Golden Hills đều có lý do riêng của nó, đơn giản vì nơi đây là một vùng đất được coi là đáng sống nhất ở Việt Nam.

Vinpearl-Condotel-Da-nang

Ai đã từng đến Đà Nẵng chắc chắn sẽ ngẩn ngơ trước vẻ đẹp riêng của thành phố này. Du khách yêu Đà Nẵng không chỉ bởi vẻ đẹp tự nhiên của thành phố mà họ còn yêu Đà Nẵng bởi không khí trong lành, sạch sẽ. Đến với Đà Nẵng, là đến với vùng đất của những người dân thân thiện, tốt bụng. Nơi đây là thành phố du lịch duy nhất mà giá cả của các dịch vụ giữ được giá bình ổn và không cao đến mức cắt cổ như  một số điểm du lịch khác. Do đó Condotel Đà Nẵng tọa lạc ở nơi đáng sống nhất Việt Nam cũng đồng nghĩa với việc, dự án sẽ là điểm dừng chân lý tưởng tuyệt vời khi du khách đến với Đà Nẵng.

2.Sở hữu những bãi biển đẹp nhất hành tinh.

Đà Nẵng sở hữu rất nhiều bãi biển như là Bãi biển Nam Ô, Bãi biển Tiên Sa, Bãi biển Mỹ Khê, Bãi biển Non Nước trong đó Mỹ Khê và Non Nước được thế giới đánh giá là những bãi biển đẹp nhất trên thế giới.

Hotline tư vấn trực tiếp & chi tiết các dự án:

biet thu bien

Bãi biển Mỹ Khê nổi tiếng với cát trắng mịn, sóng biển ôn hòa, nước ấm quanh năm, cùng hàng dừa thơ mộng, đẹp tuyệt vời bao quanh. Khách du lịch có thể tắm biển gần như suốt năm, nhưng thích hợp nhất là mùa hè, khoảng từ tháng 5 đến tháng 8 dương lịch. Chưa kể, do bờ biển không sâu, khách sẽ có cảm giác yên tâm vừa bơi lội vừa thư thái ngắm ngọn Ngũ Hành Sơn hùng vĩ và đảo Cù Lao Chàm ở phía xa Hội An…

Bãi biển Non Nước cũng rất đẹp với biển xanh cát trắng, khí hậu ôn hòa quanh năm, và Non Nước là đã trở thành bãi biển riêng của các Resort và Villas gần đó.

Vì vậy, những bãi biển của vùng đất này chính là sức hút tuyệt vời đối với khách du lịch và là một tiềm năng mang về lợi nhuận cho các nhà đầu tư đã đổ tiền vào Vinpearl Condotel Đà Nẵng.

3.Đà Nẵng có liên kết vùng tốt.

Khi nghỉ dưỡng ở Vinpearl Condotel Đà Nẵng, du khách hoàn toàn xem đây là một điểm nghỉ chân tuyệt vời cho mình. Đây được xem như là một điểm trung chuyển, du khách có thể đi đến những điểm du lịch khách trong ngày và quay lại nghỉ tại Vinpearl Condotel Đà Nẵng rất thuận tiện.

  • Cách biển vài trăm mét
  • Cách sân bay quốc tế Đà Nẵng 5 km.
  • Cách khu vực trung tâm thành phố 5 km.
  • Cách Phố cổ Hội An 30 km.
  • Giáp ranh với tuyến đường Sơn Trà – Điện Ngọc
  • View ra cầu sông Hàn – Cây cầu có khả năng quay đầu tiên tại Việt Nam.

Vì vậy không có lý gì để du khách không lưu lại Đà Nẵng như một chốn dừng chân tuyệt vời cho chuyến du lịch của riêng mình và chắc chắn Vinpearl Condotel Đà Nẵng cũng sẽ là sự lựa chọn lý tưởng cho khách hàng trong trường hợp này.

Vinpearl-Nam-Hoi-An

4. Đa dạng các loại hình du lịch.

Vinpearl Condotel Đà Nẵng còn là điểm đầu tư hấp dẫn với các nhà đầu tư còn bởi vì nó là vùng đất duy nhất tồn tại đa dạng các loại hình du lịch khác nhau như: du lịch thăm quan, du lịch nghỉ dưỡng, du lịch tâm linh.

Đà Nẵng là một vùng đất tồn tại đa dạng các loại địa hình núi, đồi, ven biển vì thế địa hình thoải dần từ Tây sang Đông. Do đó khi đến với Đà Nẵng ngoài cơ hội được tắm biển, du khách còn được đi tham quan dãy Ngũ Hành Sơn sừng sững.

Ngoài ra, trên vùng đất của Đà Nẵng còn có những ngôi chùa cực kì linh thiêng, mà bất cứ ai đặt chân đến Đà Nẵng đều muốn đến thăm, thắp hương, cầu khấn….

Đây chính là những lý do chính khiến Vinpearl Condotel Đà Nẵng trở thành một kênh đầu tư lý tưởng cho các nhà đầu tư.

ĐĂNG KÝ NGAY ĐỂ NHẬN TÀI LIỆU CHI TIẾT VỀ DỰ ÁN: 

icon dang ky

Xem thêm:

Đầu tư Condotel Đà Nẵng – Cuốn sổ tiết kiệm đẻ “lãi vàng”

Những tiện ích cao cấp tại Vinpearl Condotel Đà Nẵng

Nguồn: http://condohoteldanang.com.vn

Share Button
Rate this post

Trả lời: Khách hàng hoàn toàn có thể kiểm tra doanh thu thực tế hàng năm của dự án Vinpearl RiverFront Condotel Đà Nẵng.

Hàng năm, phía Chủ đầu tư sẽ có báo cáo tài chính doanh thu. Nếu Khách hàng muốn tự kiểm tra doanh thu thực tế thì phía Chủ đầu tư có thể hỗ trợ để Khách hàng kiểm tra trực tiếp hoặc Khách hàng có thể thuê 1 đơn vị toán độc lập để kiểm tra khoản doanh thu này.

Việc kiểm tra doanh thu thực tế của Khách hàng không làm ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh của Khách sạn. Vì thế, Khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm vì sự minh bạch tài chính khi đầu tư vào Vinpearl RiverFront Condotel Đà Nẵng.

Share Button
Tôi có thể kiểm tra doanh thu thực tế hàng năm khi đầu tư không?
5 (100%) 1 vote

Trả lời: Sau thời gian Cam kết thu nhập cho thuê của Vinpearl RiverFront Condotel Đà Nẵng, căn hộ khách sạn của Khách hàng sẽ như sau:

+ Đầu tiên, sau 5 năm Cam kết lợi nhuận tối thiểu là 10% giá trị căn hộ khách sạn dành cho Khách hàng, từ năm thứ 6, Khách hàng sẽ hưởng lợi nhuận là 85% thu nhập từ Chương trình cho thuê căn hộ Vinpearl RiverFront Condotel Đà Nẵng trên thực tế.

+ Thứ hai, sau thời gian tham gia Chương trình cho thuê thì Khách hàng sẽ chịu trách nhiệm chi trả các khoản chi phí sau:

– Chi phí Quản lý Bảo trì chung.

– Chi phí Dự phòng sửa chữa lớn các khu vực chung. Các chi phí này được xem là một phần chi phí hoạt động của Căn hộ và sẽ được trừ vào doanh thu cho thuê trước khi thanh toán cho khách hàng.

+ Thứ ba, Khách hàng sẽ có 2 lựa chọn: hoặc tiếp tục tham gia Chương trình cho thuê, hoặc nhận lại căn hộ khách sạn theo đúng tiêu chuẩn.

– Trong thời gian tham gia Chương trình cho thuê, bên quản lý Vinpearl sẽ đảm bảo căn hộ của quý khách luôn được quản lý và bảo trì theo tiêu chuẩn 5 sao.

– Nếu khách hàng không tham gia Chương trình cho thuê nữa thì Khách hàng sẽ nhận lại căn hộ theo đúng tiêu chuẩn.

 

Share Button
Sau thời gian Cam kết thu nhập cho thuê của Vinpearl Condotel Đà Nẵng sẽ như thế nào?
5 (100%) 1 vote

Trả lời: Ngoài khoản lợi nhuận từ Cam kết Thu nhập Chương trình cho thuê Khách hàng được nhận định kỳ 6 thãng/ lần thì Nhà đầu tư sẽ còn nhận được nhiều ưu đãi hấp dẫn khác.

Khách hàng đầu tư sẽ được hưởng 15 đêm nghỉ dưỡng mỗi năm tại hệ thống khách sạn Vinpearl trên toàn quốc. Lưu ý, Khách hàng có nhu cầu nghỉ dưỡng cần đặt trước tối thiểu 30 ngày trong thời gian không phải MÙA CAO ĐIỂM và 60 ngày cho MÙA CAO ĐIỂM. Ngày nghỉ của Khách hàng sẽ không được cộng dồn qua các năm vì vậy mà Khách hàng nên nghỉ dưỡng hết 15 ngày hoặc dành voucher tặng cho người thân, bạn bè của mình tránh lãng phí.

 

Share Button
Nhà đầu tư được hưởng ưu đãi gì ngoài Cam kết thu nhập ?
5 (100%) 2 votes

Trả lời:

Khách hàng khi mua căn hộ khách sạn tại Vinpearl RiverFront Condotel Đà Nẵng sẽ được tham gia Chương trình cho thuê với Cam kết lợi nhuận hấp dẫn từ Chủ đầu tư là 85% thu nhập từ Chương trình cho thuê hàng năm trong suốt thời gian Cam kết, 5 năm đầu tiên lợi nhuận tối thiểu Nhà đầu tư nhận được mỗi năm sẽ không thấp hơn 10% giá trị căn hộ khách sạn.

Lợi nhuận Cam kết Thu nhập Chương trình cho thuê của Khách hàng sẽ được tính như sau:

+ Chủ đầu tư dự án Vinpearl RiverFront Condotel Đà Nẵng sẽ thanh toán Thu nhập cho thuê đối với Nhà đầu tư 6 tháng/ lần. Như vậy, cứ định kỳ 6 tháng Khách hàng sẽ nhận được một khoản lợi nhuận từ Chương trình cho thuê.

+ Lợi nhuận Thu nhập Chương trình cho thuê sẽ không phụ thuộc vào thời gian bàn giao căn hộ khách sạn Vinpearl RiverFront Condotel Đà Nẵng mà phụ thuộc vào việc Khách hàng có thanh toán đủ chi phí căn hộ hay không?. Điều đó có nghĩa, ngay sau ngày Khách hàng thanh toán đủ 100% giá trị căn hộ Khách hàng sẽ được tính lợi nhuận Thu nhập từ Chương trình cho thuê.

 Nguồn: http://condohoteldanang.com.vn/

Share Button
Khách hàng sẽ nhận lợi nhuận Cam kết từ Chương trình cho thuê như thế nào ?
5 (100%) 1 vote

Trả lời: Để xác định được vị trí dự án Vinpearl RiverFront Condotel Đà Nẵng có đẹp không thì trước hết Khách hàng phải nắm được vị trí cụ thể của dự án, từ đó phân tích về sức hấp dẫn, tiềm năng sinh lời của vị trí mà xác định có đẹp hay không? có đáng xuống tiền hay không.

Vị trí của dự án Vinpearl RiverFront Condotel Đà Nẵng nằm trên đường Trần Hưng Đạo, giáp với sông Hàn và bên cạnh là đường Ngô Quyền. Từ vị trí này, dự án có những góc view tuyệt đẹp như: view sông Hàn, view cầu Xoay, view cầu Rồng, view thành phố và view hai bãi biển Mỹ Khê, biển Nguyễn Tất Thánh.

+ Đầu tiên, với lợi thế vị trí này, Vinpearl RiverFront Condotel Đà Nẵng sẽ có những tầm nhìn tuyệt vời mà không phải dự án nào cũng có. => Khả năng hấp dẫn khách du lịch nghỉ dưỡng là rất lớn.

+ Thứ hai, thêm vào đó, từ vị trí của dự án, du khách muốn di chuyển đi lại tới thành phố, tới biển hay tới sân bay, ga tầu đều thuận tiện vì đây được coi là vị trí trung tâm của thành phố. => tạo sự thuận tiện cho du khách.

+ Thứ ba, vào mùa lễ hội, lễ hội bắn pháo hoa thì đây là vị trí độc tôn có thể thu hết khung cảnh pháo hoa rực rỡ. => Một lợi thế khác để hấp dẫn khách du lịch.

Như vậy, chỉ xét riêng về vị trí dù có phải là chuyên gia bất động sản hay không thì Khách hàng đều có thể nhận thấy đây là một vị trí đẹp hiếm có.

Share Button
Vị trí của dự án Vinpearl RiverFront Condotel Đà Nẵng có đẹp không?
5 (100%) 1 vote

icon formĐĂNG KÝ TƯ VẤN



icon userCHUYÊN VIÊN TƯ VẤN

...

Nguyễn Tuấn
Chủ Tịch CTy Địa Ốc 5 Sao

Mobile: 0914.806.776

Email:nguyentuan.diaoc5sao@gmail.com

...

Ms Yến Nhi
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 090.107.8868

Email:yenhi.diaoc5sao@gmail.com

...

Mr Vinh
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 094.729.1234

Email:dovinh.diaoc5sao@gmail.com

Copyright © 2015 Hệ thống căn hộ khách sạn Condotel Đà Nẵng