Những dấu hiệu khởi sắc tại thị trường bất động sản Đà Nẵng

Trang chủ > Tin Tức > Những dấu hiệu khởi sắc tại thị trường bất động sản Đà Nẵng

09:16:06 - 22/07/2020

Hơn 90% nguồn cung biệt thự, nhà phố, condotel Đà Nẵng trong 3 năm qua đã tiêu thụ hết. Thị trường bất động sản Đà Nẵng đang thiếu hụt nguồn cung mới. Tỉnh Đà Nẵng có quy hoạch mới cho thành phố. Đây được xem là những dấu hiệu đánh dấu sự khởi sắc cho thị trường bất động sản nơi đây.

Nguồn cung bất động sản Đà Nẵng đang khan hiếm

Bắt đầu nở rộ tại Đà Nẵng vào năm 2016, tới thời điểm hiện tại chỉ sau hơn 3 năm mở bán, nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng được tiêu thụ hết. Cụ thể:

Ở phân khúc nhà phố, biệt thự, trong 3 năm qua, có 12 dự án nổi bật được mở bán như: Lakeside Palace, Kim Long City, Drgon Smart City…, cung cấp ra thị trường 2.199 căn và đã bán được 3.138 căn, đạt 97% nguồn cung.

Ở phân khúc căn hộ (chung cư), có 16 dự án nổi bật được mở bán với 7.291 căn và đã bán được 99% số căn hộ. BĐS nghỉ dưỡng nổi lên tại Đà Nẵng hơn 10 năm nay, tuy nhiên, ở phân khúc biệt thự biển, từ năm 2018 đến nay, gần như không có nguồn cung mới nên không có phát sinh giao dịch ở phân khúc này.

Còn ở phân khúc căn hộ du lịch (condotel), từ năm 2016 đến nay, Đà Nẵng có 9.890 căn hộ du lịch của 12 dự án được đưa ra thị trường và đã tiêu thụ đạt 75% (7.418 căn), nhưng từ giữa năm 2018 đến nay, sản lượng tiêu thụ sụt giảm đáng kể.

Đáng nói trong thời gian qua, do ảnh hưởng của dịch Covid-19, tại Đà Nẵng không có dự án mới nào được mở bán. Điều này đã khiến cho nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng thiếu hụt lớn.

Tỉ lệ hấp thụ condotel Đà Nẵng cao

Tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản Đà Nẵng

Đầu năm 2019, Bộ Chính trị đã ban hành Nghị quyết số 43 về Xây dựng và phát triển TP Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045.

Nói về Nghị quyết 43, ông Nguyễn Văn Bình, Trưởng ban Kinh tế Trung ương – đơn vị được giao chủ trì xây dựng Nghị quyết cho biết: “Chúng ta đặt ra mục tiêu đến năm 2030 làm sao xây dựng Đà Nẵng trở thành một thành phố thông minh, sinh thái, đáng sống không chỉ hàng đầu của cả nước mà còn là hàng đầu của khu vực Đông Nam Á. Và đến năm 2045 trở thành một trong những thành phố hàng đầu của châu Á nói chung”.

Mục tiêu đến năm 2045, thành phố Đà Nẵng trở thành đô thị lớn, sinh thái và thông minh, là trung tâm khởi nghiệp, đổi mới sáng tạo và thành phố biển đáng sống đạt đẳng cấp khu vực Châu Á

Nhìn vào mục tiêu, nhiệm vụ rất rõ ràng mà Trung ương đặt ra cho Đà Nẵng, có thể thấy bất động sản tại đây sẽ còn là “nam châm” hút nhà đầu tư.

Thêm vào đó, vừa qua chính quyền thành phố Đà Nẵng đã thuê đơn vị tư vấn Singapore tiến hành làm lại quy hoạch chung. Cùng với việc rất nhiều nhà đầu tư nước ngoài như Singapore, Hoa Kỳ, Nhật Bản… đang đổ vốn vào Đà Nẵng, bất động sản lại càng trở thành kênh đầu tư hấp dẫn.

Đặc biệt với tiềm năng về du lịch, Đà Nẵng vẫn là “thủ phủ du lịch của miền Trung”. Bởi vậy, không thể phủ nhận, thành phố sông Hàn vẫn là mảnh đất màu mỡ để đầu tư dịch vụ du lịch và bất động sản. Cho nên việc xuất hiện làn sóng âm thầm đón thời cơ tăng giá và cơ hội kinh doanh dịch vụ lâu dài ở thành phố này cũng là điều dễ hiểu.

XEM NGAY TOP DỰ ÁN CONDOTEL ĐÀ NẴNG HOT