Những điểm sáng về thị trường căn hộ khách sạn trong năm 2020
Căn hộ khách sạn condotel hiện đang là loại hình thu hút được sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư. Với nguồn cung căn hộ khách sạn ngày một lớn, năm 2020, đầu tư căn hộ khách sạn condotel có phải là quyết định đầu tư đúng? Hãy cùng xem những điểm sáng về thị trường căn hộ khách sạn condotel dưới đây để có thông tin đầu tư cần thiết.
2020, pháp lý căn hộ khách sạn condotel đã có
Vào ngày 14/2/2019, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã có văn bản gửi Sở Tài nguyên và Môi trường các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương hướng dẫn về chế độ sử dụng đất và việc chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng không phải nhà ở cho dự án căn hộ du lịch (condotel), biệt thự du lịch, văn phòng kết hợp lưu trú (officetel).
Theo đó, thời hạn sử dụng Condotel là 50-70 năm. Cụ thể, thời hạn cho thuê đất đối với tổ chức để sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ được xem xét, quyết định trên cơ sở dự án đầu tư hoặc đơn xin thuê đất nhưng không quá 50 năm, đối với dự án có vốn đầu tư lớn nhưng thu hồi vốn chậm, dự án đầu tư vào địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn mà cần thời hạn dài hơn thì thời hạn cho thuê đất không quá 70 năm; khi hết thời hạn, người sử dụng đất nếu có nhu cầu tiếp tục sử dụng thì được Nhà nước xem xét gia hạn sử dụng đất.
Đây được xem là tín hiệu đáng mừng cho loại hình căn hộ khách sạn condotel sau thời gian chững lại vì những vấn đề liên quan tới pháp lý. Những nhà đầu tư quan tâm tới dự án nhưng e ngại vì pháp lý thì giờ đây có thể yên tâm đầu tư.
NHẬN THÔNG TIN CHI TIẾT VỀ PHÁP LÝ CONDOTEL
Du lịch tăng trưởng, căn hộ khách sạn là kênh đầu tư hấp dẫn có nhiều tiềm năng phát triển
Trong số các loại hình bất động sản, căn hộ khách sạn vẫn được nhận định là phân khúc hứa hẹn có tiềm năng phát triển mạnh trong năm 2020.
Từ năm 2016, 2017, Bộ Chính trị đã ban hành nghị quyết phát triển du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn của đất nước, trong đó xác định lại mục tiêu: đến 2020 thu hút được 17 – 20 triệu lượt khách quốc tế, 82 triệu lượt khách nội địa. Nhìn vào kết quả thực tế của năm 2018 – 2019, ngành du lịch đã phát triển đúng theo mục tiêu chiến lược đặt ra.
Tỷ lệ tăng trưởng khách quốc tế đến Việt Nam được ghi nhận cao gấp ba lần so với mức tăng trưởng trung bình của toàn cầu kéo theo nhu cầu lớn về bất động sản du lịch.
Theo thống kê chưa đầy đủ, trong năm 2018 có hơn 8.000 căn hộ condotel đủ điều kiện mở bán tại khoảng 12 địa phương, chủ yếu là các địa phương có cơ hội đầu tư du lịch nhiều như Đà Nẵng, Khánh Hòa, Bà Rịa Vũng Tàu, Kiên Giang, Phan Thiết, Quảng Ninh, đặc biệt là Quảng Ninh chiếm đến 19%, Đà Nẵng 14%, Khánh Hòa hơn 26%.
Tính riêng trong quý 1/2019, số lượng condotel mở bán ở các thị trường phía Nam đang áp đảo so với phía Bắc cả về nguồn cung và giao dịch, đặc biệt là từ Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc.
So với mức tăng trưởng gần 30%/năm về du lịch, nước ta còn thiếu khoảng 50.000 – 70.000 phòng lưu trú. Đây là cơ sở để nhiều chuyên gia bất động sản đánh giá trong năm 2020 thị trường bất động sản nghỉ dưỡng nói chung và phân khúc Condotel – căn hộ khách sạn sẽ là kênh đầu tư hấp dẫn có nhiều thuận lợi để phát triển.
Gợi ý căn hộ khách sạn condotel đáng đầu tư nhất 2020
Condotel – căn hộ khách sạn là loại hình phát triển ở những khu vực có tiềm năng về du lịch như Nha Trang, Hạ Long, Phú Quốc, Đà Nẵng.
2020, nếu như những thị trường như Nha Trang, Đà Nẵng chưa có dự án mới nổi bật thì giới đầu tư địa ốc đang đổ sang những thị trường tiềm năng khác như Hạ Long và Phú Quốc.
Tìm hiểu thêm thị trường tiềm năng:
Điểm chung của thị trường căn hộ khách sạn condotel Hạ Long và Phú Quốc đều đang ở giai đoạn mới phát triển, nguồn cung còn ít. Thời điểm hiện tại ở cả 2 thị trường này đều có số lượng ít condotel đã đi vào hoạt động.
Chính vì lý do này mà thời điểm hiện tại, đầu tư vào những dự án condotel đã hoàn thiện và chuẩn bị đi vào hoạt động ở 2 thị trường này là quyết định đầu tư sáng suốt. Hạ Long Bay View và condotel Movenpick Phú Quốc chính là 2 kênh đầu tư HOT nhất, tiềm năng nhất được nhiều nhà đầu tư lựa chọn hiện nay.
2 dự án này hiện nay đã hoàn thiện xong, đang tiến hành bàn giao và chuẩn bị khai trương. Vì thế nếu đầu tư lúc này, nhà đầu tư sẽ được nhận bàn giao sớm và đưa căn hộ vào khai thác, thu ngay lợi nhuận từ chương trình cho thuê.
Nếu đang tìm kiếm kênh đầu tư condotel tốt nhất 2002, liên hệ ngay tới hotline sau để được hỗ trợ sớm nhất:
Cần biết:
Giá trị thực 15 đêm nghỉ dưỡng tại dự án condotel khi đầu tư
Nguồn: condohoteldanang.com.vn
