Bất động sản Đà Nẵng hạ nhiệt, đầu tư nơi nào hiệu quả?

08:43:18 - 08/07/2019

Năm 2019, thị trường bất động sản Đà Nẵng có dấu hiệu giảm nhiệt ở hầu hết các phân khúc. Nếu như những năm trước Đà Nẵng vẫn là điểm đến thu hút giới đầu tư thì thời gian gần đây, khi thấy thị trường Đà Nẵng có sự chững lại, các nhà đầu tư sành sỏi đã chuyển hướng sang thị trường bất động sản Cam Ranh.

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng hạ nhiệt tại hầu hết các phân khúc

Trong khoảng thời gian 3 năm trở lại đây (từ năm 2016)  phân khúc nhà phố, biệt thự, có khoảng 12 dự án được mở bán, cung ứng ra thị trường 2,199 căn và lượng tiêu thụ đến hiện tại đạt khoảng 97% (khoảng 2,138 căn). Các dự án này chủ yếu tập trung ở khu vực phía Bắc – Tây Bắc thành phố.

Riêng phân khúc các dự án condotel Đà Nẵng, chỉ trong vòng 3 năm từ 2016 đến nay, Đà Nẵng có khoảng 9,890 căn condotel đến từ 12 dự án được đưa ra thị trường, sức tiêu thụ đạt 75% nguồn cung (khoảng 7,418 căn). Tuy nhiên, từ giữa năm 2018 đến tháng 6-2019, lượng tiêu thụ sụt giảm đáng kể.

Đáng chú ý mới đây thành phố Đà Nẵng đã tiến hành thu hồi sổ đỏ có thời hạn lâu dài và cấp lại sổ đỏ chỉ còn thời hạn 39 năm cho 1 dự án condotel tại thành phố. Động thái thu hồi sổ đỏ lâu dài này chính là 1 cú sốc lớn cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng, khiến cho thị trường chững lại.

Thị trường bất động sản Đà Nẵng hạ nhiệt, nhà đầu tư chuyển hướng sang Cam Ranh

Cùng với Đà Nẵng, Cam Ranh nổi tiếng là điểm đến du lịch được nhiều du khách yêu thích. Nằm cách Đà Nẵng gần 500km, thành phố biển Cam Ranh thu hút du khách bởi nét đẹp hoang sơ, yên bình hiếm có.

Nếu như thời gian trước, Nha Trang là thủ phủ của du lịch Khánh Hòa thì thời gian gần đây khi du lịch Nha Trang quá tải thì Cam Ranh đã được tỉnh Khánh Hòa đầu tư đẩy mạnh về du lịch để biến nơi đây thành 1 trọng điểm du lịch mới của tỉnh.

Sự tăng trưởng nóng của du lịch đã tạo đà cho bất động sản Cam Ranh phát triển nhanh chóng. Hiện tại Cam Ranh, đặc biệt là khu vực Bãi Dài chính là điểm nóng trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng với sự xuất hiện của hàng loạt các dự án nghỉ dưỡng đẳng cấp, quy mô khủng.

Cũng là thành phố du lịch biển nhưng nếu như Đà Nẵng hiện có nguồn cung lớn về các bất động sản nghỉ dưỡng thì Cam Ranh lại là thị trường mà nguồn cung các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng đang bị khan hiếm trầm trọng. Sự khan hiếm của thị trường Cam Ranh, kết hợp với việc thị trường bất động sản Đà Nẵng bị chững lại, có dấu hiệu hạ nhiệt thì chuyển hướng đầu tư sang Cam Ranh chính là quyết định đầu tư thông minh.

Trong số các dự án bất động sản được xây dựng tại Bãi Dài – Cam Ranh thì Movenpick Cam Ranh chính là dự án nổi bật nhất, được nhận định có khả năng sinh lời hấp dẫn.

Movenpick Cam Ranh chính là dự án mang tới cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư địa ốc trong năm 2019. Quý khách hàng đang quan tâm tới đầu tư bất động sản và muốn được tư vấn kênh đầu tư tiềm năng, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được hỗ trợ tốt nhất.

TƯ VẤN CHI TIẾT VỀ DỰ ÁN

>Xem thêm: Thị trường bất động sản Đà Nẵng 2019

Nguồn: http://condohoteldanang.com.vn