Tin vui: Đã tìm được cách tháo gỡ cho condotel Cocobay Đà Nẵng
Chủ đầu tư Cocobay Đà Nẵng chi trả cam kết lợi nhuận cho khách hàng chính là tin nóng nhất, nhận được sự quan tâm lớn của giới đầu tư địa ốc. Việc condotel Cocobay Đà Nẵng chi trả cam kết lợi nhuận được xem là tín hiệu tốt giúp cho thị trường condotel Đà Nẵng phục hồi.
Condotel Cocobay Đà Nẵng chi trả cam kết lợi nhuận
Năm 2016, Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển và xây dựng Thành Đô (Empire Group) đã tạo cơn sốt trên thị trường bất động sản khi tuyên bố trả lãi cho người mua condotel là 12%/năm trong 8 năm. Dự án này quy mô 31 ha, tổng mức đầu tư công bố 11.000 tỷ đồng.
Ngày 23/11/2019, Công ty Thành Đô ra thông báo chấm dứt chi trả khoản thu nhập cam kết cho khách hàng từ ngày 1/1/2020 do khó khăn về dòng tiền.
Sau đó, chủ đầu tư liên tục đưa ra các thông báo với các phương án “ép” người mua phải lựa chọn. Hoặc là nhận bàn giao tài sản để tự kinh doanh, hoặc là đồng hành đi tiếp với chủ đầu tư; hay là thanh lý hợp đồng mua bán nhận lại tiền….
Khách hàng mua condotel Cocobay Đà Nẵng đòi quyền lợi
Việc condotel Cocobay Đà Nẵng không trả cam kết lợi nhuận đã khiến cho thị trường condotel Đà Nẵng nói riêng và thị trường condotel Việt Nam bị ảnh hưởng. Nhà đầu tư có tâm lý e dè với kênh đầu tư này.
Tuy nhiên giữa tháng 6/2020, chủ đầu tư dự án – Công ty Thành Đô thông báo sẽ chi trả cam kết lợi nhuận cho khách hàng. Đây chính là tín vui dành cho những khách hàng đầu tư dự án.
Cụ thể, qua nhiều tháng làm việc tích cực giữa chủ đầu tư và khách hàng, trong số 2.095 chủ sở hữu thì có 197 chủ sở hữu đăng ký nhận lại tài sản, 303 chủ sở hữu tiếp tục đồng hành cùng chủ đầu tư; 1.093 chủ sở hữu ký thanh lý Hợp đồng mua bán và có 400 chủ sở hữu ủy quyền cho Ban đại diện làm việc với chủ đầu tư.
Chủ đầu tư Cocobay Đà Nẵng chi trả cam kết lợi nhuận cho khách hàng
Theo đó, với khoản thu nhập cam kết năm 2019, chủ đầu tư cam kết trả muộn nhất là ngày 30/9/2020. Chi trả lãi suất 10%/năm đối với khoản thu nhập cam kết kỳ 1/2019 còn nợ từ ngày 1/7/2019 đến 31/12/2019. Đồng thời, sẽ làm biên bản xác nhận công nợ khoản tiền này cho những chủ sở hữu có yêu cầu.
Hiện tại chủ đầu tư cũng đã thống nhất được với ban đại diện của trên 400 chủ sở hữu – những người mua nhà tại dự án Cocobay Đà Nẵng vềmột số kết quả điều chỉnh và lộ trình cụ thể:
- Nhóm giải pháp tiếp tục đồng hành cùng Công ty Thành Đô, mức thu nhập cam kết chủ đầu tư đã có thông báo tới các chủ sở hữu ở mức 7%/năm.
- Nhận bàn giao tài sản để ở hoặc tự kinh doanh, Công ty Thành Đô sẽ bàn giao tài sản cho chủ sở hữu với những căn nhà và căn hộ đã hoàn thành. Đối với những căn hộ chưa hoàn thành, chủ đầu tư sẽ đồng ý chi trả lãi 7%/năm trên số tiền khách hàng đã đóng. Phí chuyển đổi chung cư để đầu tư hạ tầng xã hội giảm từ 15% còn 10%.
- Với giải pháp thanh lý hợp đồng mua bán nhận lại tiền mua nhà, Công ty Thành Đô đã thực hiện chi trả thanh lý hợp đồng của chủ sở hữu được 500 tỷ đồng, tiếp tục chi trả tiếp 500 tỷ đồng trong tháng 6, 7/2020 và sẽ tiếp tục chi trả theo đăng ký của chủ sở hữu.
Với nhóm chủ sở hữu mới ký thỏa thuận đặt mua, chủ đầu tư “hứa” hoàn thiện thủ tục với ngân hàng SHB để có gói tín dụng riêng và sẽ thanh toán cho các chủ sở hữu nhóm này kể từ ngày 1/7/2020.
Condotel Cocobay Đà Nẵng chi trả cam kết, tin vui cho thị trường condotel Đà Nẵng
Năm 2019 là 1 năm ảm đạm của thị trường condote Đà Nẵng. Sau vụ thu hồi sổ đỏ lâu dài của 1 dự án condotel thì việc Cocobay Đà Nẵng không chi trả cam kết lợi nhuận đã khiến cho thị trường Đà Nẵng chững lại. Niềm tin của khách hàng dành cho loại hình này bị ảnh hưởng.
Việc chủ đầu tư Cocobay Đà Nẵng chi trả lại cam kết lợi nhuận cho khách hàng sẽ giúp tạo dựng lại niềm tin của giới đầu tư về condotel. Đặc biệt thời điểm hiện tại khi pháp lý condotel đã dần hoàn thiện thì thị trường condotel Đà Nẵng sẽ phục hồi và tái sốt.
Cơ hội cho thị trường condotel Đà Nẵng phục hồi
Bên cạnh đó, hội tụ nhiều thế mạnh để phát triển du lịch, Đà Nẵng vẫn là một thị trường vô cùng tiềm năng cho bđs nghỉ dưỡng, nhất là loại hình condotel.
Thời gian sắp tới, TP Đà Nẵng sẽ triển khai nhiều chính sách kích cầu du lịch. Đây chính là tin vui giúp cho du lịch Đà Nẵng phát triển, từ đó tạo lực đẩy cho bất động sản nghỉ dưỡng, nhất là condotel hồi phục.
Có thể thấy việc condotel Cocobay Đà Nẵng được giải quyết, chi trả cam kết lợi nhuận là tin vui lớn nhất cho thị trường condotel trong thời điểm này. Bên cạnh đó với việc dịch Covid-19 được kiểm soát thành công thì lúc này chính là thời điểm tốt nhất để đầu tư.
XEM NGAY CÁC DỰ ÁN CONDOTEL ĐÀ NẴNG ĐẸP, GIÁ TỐT
Xem thêm
Các dự án condotel tại Đà Nẵng
Nguồn: http://condohoteldanang.com.vn/
