Triển vọng thị trường bất động sản Đà Nẵng năm 2018 trong mắt chuyên gia

Trang chủ > Tin Tức > Triển vọng thị trường bất động sản Đà Nẵng năm 2018 trong mắt chuyên gia

17:04:28 - 21/03/2018

Hầu hết các chuyên gia đều có những đánh giá khá tích cực về thị trường bất động sản khu vực Đà Nẵng trong năm 2018. Sự thành công của tuần lễ Cấp cao APEC 2017 chính là một trong những yếu tố quan trọng để làm cơ sở tin tưởng cho sự tăng trưởng này.

Tiếp diễn các yếu tố mà năm 2017, thị trường bất động sản năm 2018 hứa hẹn sẽ là một năm sáng rạng, bằng việc thự thi các chính sách ưu đãi, tái khởi động các tiện ích công cộng mà lâu nay đang bị treo, khiến cho khách hàng có niềm tin hơn về thị trường. Bên cạnh đó, các khu đô thị mới do các chủ đầu tư uy tín triển khai năm 2017 thì đến đầu hoặc giữa năm 2018 đã cơ bản hoàn thành làm thay đôi bộ mặt hoàn thiện hạ tầng.

Theo tôi, năm 2018 xu hướng sẽ nổi trội hơn trong đầu tư bất động sản sẽ là căn hộ và căn hộ khách sạn bởi đây là thị trường tiềm năng rất lớn đối với một thành phố phát triển chủ yếu dự vào công nghiệp sạch và du lịch xanh như thành phố Đà Nẵng. Ông Nguyễn Tuấn – Chủ tịch Hệ thống phân phối bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp Địa Ốc 5 Sao.

“Năm 2018 được kỳ vọng là năm phát triển mạnh mẽ của nền bất động sản khu vực Đà Nẵng, đây sẽ là năm bùng nổ của mô hình bất động sản Shophouse thông minh, Condotel (căn hộ khách sạn), Officetel (văn phòng – nhà ở) tại Đà Nẵng. Từ năm 2015, các phân khúc này đã xuất hiện và phát triển khá nhanh ở các thành phố lớn như Tp. HCM và Hà Nội. Riêng tại Đà Nẵng, các mô hình này vẫn còn khá mới và hứa hẹn sẽ phát triển mạnh mẽ trong năm 2018.

Cùng với sự nở rộ của các loại hình bất động sản mới thì đất nền sẽ tiếp tục là phân khúc được ưa chuộng và nhiều khả năng sẽ bùng nổ giao dịch trong năm 2018. Theo đó, tại Đà Nẵng có 2 khu vực sẽ “bùng nổ” dự án đất nền và nhà phố là khu Nam và Tây Bắc bởi những nơi này đang hội tụ đủ các điều kiện trưởng bền vững.

Cũng trong năm 2018, thị trường khu vực Đà Nẵng – Quảng Nam sẽ chứng kiến việc doanh nghiệp bất động sản chuyển hướng sang phân khúc bất động sản giá rẻ và trung cấp, nhằm đáp ứng nhu cầu của người dân. Tuy nhiên, nguồn cung của phân khúc bất động sản cao cấp sẽ tiếp tục tăng. Điều này đã tạo ra sự cạnh tranh giữa các dự án, tâm lý khách hàng sẽ tạo cơ hội cho những dự án có tiềm lực và uy tín mới có thể bán được hàng.

Do vậy, việc quyết định đầu tư vào bất kỳ một dự án bất động sản nào nhà đầu tư cũng cần được cân nhắc kỹ lưỡng, đồng thời xem xét đầy đủ các yếu tố từ vị trí, uy tín chủ đầu tư, tính pháp lý, tiện ích và cơ sở hạ tầng của dự án cho đến giá trị mà dự án có thể mang lại.

Theo ông Erik Billgren, Quản lý Savills tại Đà Nẵng: Đà Nẵng đã có nhiều cải tiến về cơ sơ hạ tầng nhằm mục đích phục vụ cho hội nghị thượng đỉnh APEC 2017, điều này đã làm tăng khả năng kết nối và thương hiệu “đáng sống” của một thành phố như Đà Nẵng và việc nâng cấp sẽ giúp Đà Nẵng tăng khả năng cạnh tranh từ quan điểm thị trường bất động sản trong nhiều năm tới

Chúng tôi tin tưởng rằng thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng sẽ còn tiếp tục phát triển nhờ con số khách du lịch đến Đà Nẵng ngày càng tăng lên và cũng nhờ vào sự tăng trưởng của tầng lớp trung lưu Việt Nam, đặc biệt là sự tăng trưởng mạnh mẽ của tầng lớp giàu có ở địa phương. Phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng (ngôi nhà thứ hai) cho thị trường địa phương đang trở nên phổ biển và một điểm đến du lịch với bãi biển đẹp như Đà Nẵng, đang hưởng lợi rấy nhiều từ xu hướng này.

ĐĂNG KÍ THEO FORM BÊN DƯỚI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN VỀ BĐS: