Xu hướng đi tìm dự án “chất” trước cơn sóng bùng nổ căn hộ Condotel
Báo cáo mới nhất về thị trường bất động sản của công ty Savills Việt Nam, với 10 dự án căn hộ Condotel Đà Nẵng đang có 3.901 căn condotel. Trong đó, quận Sơn Trà chiếm 50% căn hộ, quận.
Căn hộ Condotel bùng nổ.
Hiện tại Đà Nẵng có rất nhiều dự án căn hộ Condotel đang được xây dựng. Nhiều dự án trong số này có đặc điểm chung là nằm ở vị trí đắc địa (sát sông, sát biển…), tiện ích hiện đại theo tiêu chuẩn cao cấp và đặc biệt là mức cam kết lợi nhuận chủ đầu tư đưa ra với khách hàng khá hấp dẫn đi kèm những ưu đãi lớn về tín dụng.
Theo Ông Marc Townsend, Tổng giám đốc Công ty CBRE nhận xét, condotel đang trở thành một trong những hướng đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng được dự báo sẽ tiếp tục bùng nổ. Các sản phẩm Condotel mang đến cho nhà đầu tư Việt Nam nhiều lựa chọn hơn.
Đây cũng là hướng kinh doanh mang lại lợi nhuận lớn, dịch vụ tốt và giàu tiềm năng ở Việt Nam.
Theo đánh giá của công ty chuyên nghiên cứu thị trường CBRE, khách hàng từ Hà Nội và các tỉnh, thành phố phía Bắc đang chiếm đa số thị trường BĐS nghỉ dưỡng ở Đà Nẵng (khoảng 80% số giao dịch thành công).
Dự báo trong thời gian tới, thị trường Đà Nẵng sẽ đón nhận thêm nhiều sản phẩm Condotel, biệt thự du lịch của các dự án đang triển khai. Đây cũng là nghiên cứu của Savills, thị trường BĐS Đà Nẵng hiện chiếm trên 50% nhu cầu của nhóm khách hàng đến từ phía Bắc, cụ thể là Hà Nội.
Đặc biệt, trong thời gian gần đây ghi nhận sự bùng nổ mạnh mẽ của các sản phẩm Condotel. Theo dự báo của Savills Việt Nam, đến năm 2018, sẽ có khoảng 14.000 sản phẩm Condotel gia nhập thị trường. Các sản phẩm này ngày càng hấp dẫn nhà đầu tư phía Bắc bởi mức cam kết chia sẻ lợi nhuận hấp dẫn (6-12%/năm).
Rõ ràng, từ năm 2015 đến nay, thị trường BĐS Đà Nẵng có dấu hiệu tăng trưởng trở lại, đã xuất hiện xu hướng nhà đầu tư đề nghị được chuyển đổi đất thương mại dịch vụ sang đất xây dựng theo hình thức Condotel và biệt thự du lịch (tourist villa) tại các dự án ven biển, các khu vực có yêu cầu cao về kiến trúc cảnh quan và các khu vực quy hoạch dịch vụ, du lịch.
Lý giải việc Condotel nở rộ trong thời gian qua, nhiều nhà đầu tư BĐS cho rằng, việc đầu tư vào Condotel có thể đem lợi tức cao hơn nhiều so với các kênh đầu tư khác, dòng tiền có thể lên tới 8 – 10%/năm. Với chính sách cam kết lợi nhuận từ phía chủ đầu tư, tính theo dòng tiền hiện nay thì chỉ trong vòng 5 – 7 năm đầu khai thác là đã có thể hoàn vốn đầu tư và nhận được giá trị sinh lời từ các năm sau.
Hơn thế, quy định về sở hữu nhà ở cho người nước ngoài đã được nới rộng là cơ hội khá tốt để kiều bào và người nước ngoài có cơ hội sở hữu BĐS dưới dạng Condotel vừa nghỉ dưỡng vừa có lợi nhuận khi không ở.
Bên cạnh đó, đầu tư Condotel tại Việt Nam đang là xu hướng không chỉ hấp dẫn các dòng vốn nội địa, mà còn thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư quốc tế. Các thành phố có tiềm năng lớn về du lịch như Đà Nẵng, Nha Trang và Phú Quốc đang thật sự bùng nổ nguồn cung phân khúc này.
Xu hướng tìm dự án “chất” trước sự bùng nổ.
Trước nguồn cung căn hộ Condotel lớn đang đổ ra thị trường, nhà đầu tư thường có xu hướng căn ke, kỹ lưỡng hơn trong quá trình chọn lựa dự án để đầu tư. Những dự án có hướng đi mới mẻ, đột phá với tiềm năng sinh lợi cao sẽ hút khách.
Tiên phong trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng phải kể đến Vinpearl RiverFront Condotel Đà Nẵng So với những dự án nghỉ dưỡng khác, chọn hướng đi mới mẻ hơn: du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí sôi động.
Ông Nguyễn Tuấn – Giám đốc Đại lý phân phối cấp một bất động sản nghỉ dưỡng Vinpearl – Vingroup cho biết: “Ngay khi tiếp xúc với Vinpearl Condotel Đà Nẵng chúng tôi đã biết mình đang được phân phối một dự án đặc biệt.
Cụ thể, các dự án trước thông thường nằm trong những khu nghỉ dưỡng yên ả ven biển. Nên chúng tôi vẫn thường hay gặp trở ngại khi khách hàng đặt câu hỏi: Dự án này có tiện ích gì? Có đủ để thu hút khách đến và lấp đầy công suất cho thuê phòng không?”
Ngay khi chúng tôi nhận phân phối RiverFonrt Condotel Đà Nẵng tất cả các nhân viên kinh doanh của tôi đều rất tự tin trả lời câu hỏi này cho khách mua – Ông Tuấn nhấn mạnh.
RiverFront Condotel sẽ được định vị trở thành một tổ hợp nghỉ dưỡng, du lịch, giải trí quy mô lớn nhất Đà Nẵng; hướng xa hơn, sẽ trở thành “định vị điểm” cho du lịch của Việt Nam trên bản đồ thế giới.
Như vậy dự án căn hộ Condotel của Vinpear – Vingroup là một trong những dự án chất nhất mà nhà đầu tư nên cân nhắc lựa chọn đầu tư nhằm tránh rủi ro, trước sự cam kết lợi nhuận và sự mọc lên như nấm của thị trường Condotel.
Quý khách hàng, nhà đầu tư mong muốn đầu tư, tìm kiếm cơ hội sinh lời, vui lòng nhấc máy và gọi cho chuyên gia theo số sau đây để được tư vấn:
>> Xem thêm thông tin khác:
Nhà đầu tư đã sẵn sàng bước vào “cuộc chơi” đầu tư Condotel năm 2018?
Gần 23.000 căn hộ Condotel mở bán trong năm, tạo nên “hiện tượng” trên thị trường địa ốc
Nguồn: http://condohoteldanang.com.vn/
